在全球化浪潮的推动下，教育投资与资产配置已成为现代家庭不可或缺的战略考量。

当英美等传统留学热门国家的吸引力逐渐减弱，日本以其卓越的教育体系和独特的文化魅力，成为了众多家庭的新宠。

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老牌留学国家，跌落神坛

以往，高净值家庭对子女教育的留学目地是——美国和英国。

但如今，这2者的吸引力却在逐渐减弱。

以美国为例，在疫情暴发之前，中国赴美留学生人数创下历史新高，2019年接近37万人，占当年美国国际生的比例接近34%。但是，疫情之后，中国赴美留学生人数连续4年下跌，到2023年仅有29万人，与疫情前相比下跌了20%。

与之形成鲜明对比的是——日本。

2023年度，日本在籍留学生共计279274人，同比2022年增加了48128人， 同比增长20.8%。

其中，中国大陆地区的学生占比最高，达到11万5493人（和去年相比增加11.2%），占留学生总数的41.4%。

▲日本留学生数量变化

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日元大跳水，高净值家庭的狂欢

日元汇率持续低位，也是吸引高净值家庭选择日本成为教育规划新宠的原因之一。

日元贬值，最直接的影响是降低了留学的实际支出成本。

举例来说，国公立大学的学费在53.5万日元/年左右，按照“7‘’时代汇率计算，每年需要交3.7万人民币左右，而现在只需要2.6万人民币左右，一年即可省下1.1万人民币。

除了学费之外，日元贬值还降低了留学生在日本的生活成本，如房租、交通、饮食等各项支出。

当然，汇率的暴跌，也为海外资产配置需求的高净值家庭打开了一扇前所未有的机遇之门——日本房产投资。

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全球富豪涌入，买爆日本房产

 

有句话说的好——质疑什么，也都不要质疑投资大佬的眼光。

日经新闻报道，新加坡的凯德投资（Capital and Investment）将增加对日本房地产的投资：未来3年内将把投资基金的总额扩大至目前的2.7倍，达到7700亿日元规模。

▲日媒新闻报道

凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，资金实力自然不容小觑。

另外，巴菲特在一年一度的致股东信中透露，伯克希尔又增持买入了日本五大商社（伊藤忠商事、丸红株式会社、三菱商事、三井物产和住友商事）的股份约至9%，并打算继续长期持有。

这已经是巴菲特第三次买入日本。

▲日媒新闻报道

日本房产不仅具有永久产权、价格透明、法律法规完善等诸多优势，更在东京、大阪等核心城市及旅游热点地区展现出旺盛的市场需求和稳定的投资回报。

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双重盛宴，即将开幕

在这场教育规划、资产配置的双重盛宴中联合，鸿鹄海外联合中欧亲子俱乐部组织了“日本热潮——搭上低汇率时代未班车实现投资与教育双赢”的主题讲座。

本次讲座将深度剖析日本留学教育受到追捧背后的底层逻辑、日元汇率走低背景下的日本房产投资优势，以及揭示如何通过合理配置资产，实现教育与投资的双重收益。

此外，我们也特别邀请到了银座茑屋书店设计师 吳勝人先生，为在场的各位带来日本文化解读与空间设计策略赏析的精彩内容。

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● 有意向送子女赴日留学的家长
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